Bắt đầu Sửa Nhà Từ đâu

Mục lục:

Bắt đầu Sửa Nhà Từ đâu
Bắt đầu Sửa Nhà Từ đâu

Video: Bắt đầu Sửa Nhà Từ đâu

Video: Bắt đầu Sửa Nhà Từ đâu
Video: Kinh nghiệm cải tạo sửa chữa nhà - Các bước cần chuẩn bị để không bị phát sinh chi phí 2024, Tháng Ba
Anonim

Không sớm thì muộn, bất kỳ căn hộ nào cũng cần được cải tạo. Nếu đây là một căn hộ xây cũ, trong đó có hệ thống thông tin liên lạc kỹ thuật tại thời điểm xây dựng, bạn sẽ phải tiến hành sửa chữa lớn trong đó. Tốt hơn là nên sản xuất nó cùng một lúc, cùng một lúc trong toàn bộ căn hộ, cuối cùng, điều này sẽ tiết kiệm cả tiền bạc và thời gian.

Bắt đầu sửa nhà từ đâu
Bắt đầu sửa nhà từ đâu

Đánh giá khả năng của bạn

Sau khi quyết định bắt đầu sửa chữa căn hộ, hãy xác định xem ai sẽ làm việc đó. Việc thuê một đội thợ chuyên nghiệp không đảm bảo chất lượng nhưng chắc chắn sẽ khiến bạn tốn kém chi phí hơn là tự mình sửa chữa. Sau khi lựa chọn các chuyên gia, hãy chuẩn bị cho thực tế là ở mỗi giai đoạn, bạn sẽ phải kiểm soát chất lượng công việc được thực hiện và sự phù hợp của việc sử dụng một hoặc một vật liệu xây dựng và hoàn thiện khác. Để làm điều này, bạn sẽ phải nghiên cứu các tính năng công nghệ chính của tất cả các công việc sửa chữa, những ưu điểm và nhược điểm của vật liệu được sử dụng.

Xin lưu ý rằng bất kỳ hình thức tái phát triển nào trong căn hộ, ngay cả việc lắp kính ban công, đều phải được chấp thuận.

Trong trường hợp bạn biết tất cả những điều này và bạn quyết định sửa chữa bằng tay của mình, bạn nên thành thạo các kỹ năng thực hành và có bằng cấp nhất định để có thể độc lập thực hiện các công việc xây dựng, hoàn thiện, điện và hệ thống ống nước trong nhà. Ngoài ra, bạn phải cung cấp cho mình đầy đủ các dụng cụ, thiết bị chuyên nghiệp cần thiết từ chổi quét sơn đến máy trộn bê tông.

Sẽ mất nhiều thời gian để thực hiện một cuộc đại tu lớn bằng chính tay của bạn. Nếu khối lượng nhỏ, bạn có thể đáp ứng trong một tháng, xin nghỉ làm, nhưng trong trường hợp danh mục các công việc cần thiết bao gồm, ví dụ như láng sàn, thì ít nhất phải mất 2 tháng để bê tông cuối cùng. Đông cứng. Xin lưu ý rằng trong quá trình sửa chữa, điều kiện sống trong ngôi nhà sẽ không được tốt nhất, hãy cân nhắc câu hỏi liệu có thể di dời các thành viên trong nhà một thời gian để mọi công việc bẩn thỉu và ồn ào nhất không có mặt họ. Thực hiện các tính toán cần thiết, bao gồm cả ngân sách được phân bổ cho việc sửa chữa, và quyết định xem liệu nó có đáng để gặp rắc rối hay không và sau cùng thì việc mời một đội xây dựng sẽ không dễ dàng hơn.

Nếu bạn quyết định thực hiện sửa chữa bởi bàn tay của các chuyên gia, hãy thuê một đội toàn diện, bao gồm một thợ điện, một thợ sơn, một thợ sửa ống nước và một thợ thạch cao. Họ sẽ có thể điều phối thời gian làm việc, và việc sửa chữa của bạn sẽ được hoàn thành sớm hơn.

Soạn thảo một dự án

Dù bạn đưa ra quyết định nào, bạn cũng nên bắt đầu sửa chữa ngôi nhà bằng việc lập một dự án thiết kế, suy nghĩ về một số phương án thiết kế để chọn ra phương án tốt nhất sau này. Trong trường hợp này, bạn cũng có thể sử dụng dịch vụ của một nhà thiết kế chuyên nghiệp hoặc lập kế hoạch độc lập vị trí của các khu dân cư và tiện ích, có tính đến lợi ích của những người sẽ sống trong căn hộ và mục đích chức năng của một căn phòng cụ thể. Các quyết định thiết kế mà bạn đưa ra dựa trên sở thích của bạn cũng nên được thảo luận với hộ gia đình, bởi vì họ có thể có mong muốn riêng của họ về thiết kế của ngôi nhà hoặc các phòng riêng lẻ trong căn hộ.

Sẽ khó hơn khi lập một dự án kỹ thuật, trong đó cần tính đến việc bố trí các hệ thống hỗ trợ sự sống ở đâu và như thế nào: đường ống cấp nước nóng và lạnh, hệ thống dây điện, thoát nước, thông gió, sưởi ấm, v.v. làm thế nào thoải mái và ấm cúng. ngôi nhà sẽ ở sau khi cải tạo, vì nó đang được khởi công để nâng cao chất lượng sống. Hãy xem xét từng hệ thống riêng biệt cho từng phòng trong căn hộ. Vì vậy, nếu bạn đang chuẩn bị về hệ thống sưởi, hãy quyết định xem bạn cần thay bộ tản nhiệt hay lắp đặt sàn ấm, có lẽ vấn đề sưởi ấm chỉ có thể được giải quyết bằng cách cách nhiệt cho căn hộ: thay cửa sổ, cửa ra vào và lắp kính ban công. Liên quan đến cấp nước, cần phải quyết định vị trí cũ sẽ được để lại và các điểm lấy nước mới được lắp đặt và đường ống sẽ cần được định tuyến như thế nào. Nếu bạn muốn mua một máy rửa bát cho nhà bếp và một vòi hoa sen cho phòng tắm, bạn cũng nên tính đến những thay đổi trong hệ thống thoát nước. Câu hỏi khó nhất là hệ thống dây điện. Xác định các thiết bị điện sẽ có trong căn hộ và chính xác ở đâu, đánh dấu vị trí của các điểm kết nối - ổ cắm, công tắc.

Lập ngân sách

Nó cũng cần được vẽ ra ở giai đoạn đầu, mặc dù rõ ràng là trong tương lai nó có thể thay đổi theo cả hướng đi xuống và đi lên. Nhiệm vụ của bạn là xác định thứ tự của các con số và quyết định loại công việc nào bạn có thể tự mình xử lý, và loại công việc nào bạn có thể làm với bàn tay của những người làm thuê. Trong ước tính, bao gồm chi phí ước tính của các dịch vụ chuyên nghiệp, vật liệu xây dựng và hoàn thiện, bạn đã làm quen với giá cả và giá cả trên các trang web trên Internet hoặc bằng cách truy cập thị trường xây dựng. Việc mua vật liệu hoàn thiện không phải ở tiệm giả mạo mà ở kho bán buôn sẽ làm giảm đáng kể chi phí dự toán.

Chia nhỏ các công việc cần thực hiện trong quá trình sửa chữa thành các giai đoạn. Tính đến tất cả các yếu tố, lập một kế hoạch gần đúng, nhưng thực tế để thực hiện chúng và bắt đầu hành động.

Đề xuất: