Cách Tính Chi Phí Sửa Chữa Căn Hộ 2 Phòng

Mục lục:

Cách Tính Chi Phí Sửa Chữa Căn Hộ 2 Phòng
Cách Tính Chi Phí Sửa Chữa Căn Hộ 2 Phòng

Video: Cách Tính Chi Phí Sửa Chữa Căn Hộ 2 Phòng

Video: Cách Tính Chi Phí Sửa Chữa Căn Hộ 2 Phòng
Video: CÁCH TÍNH CHI PHÍ XÂY NHÀ CHÍNH XÁC NHẤT Ở THỜI ĐIỂM HIỆN TẠI 2021 2024, Tháng Ba
Anonim

Trước khi bắt đầu sửa chữa một căn hộ hai phòng, bạn cần tính toán chi phí của nó, nhưng để tự mình làm điều đó không dễ dàng như vậy, ngay cả khi có sự trợ giúp của các máy tính được đăng trên các trang web xây dựng.

Cách tính chi phí sửa chữa căn hộ 2 phòng
Cách tính chi phí sửa chữa căn hộ 2 phòng

Trước khi bắt đầu bất kỳ công việc sửa chữa nào, bước đầu tiên là lập dự toán chi phí. Cần lưu ý rằng việc sửa chữa trong một tòa nhà mới từ đầu sẽ rẻ hơn nhiều so với việc sửa chữa chính xác cùng một căn hộ trên thị trường thứ cấp, vì bạn sẽ phải tháo dỡ các bề mặt và có thể là tái phát triển. Giá trung bình cho một lần cải tạo căn hộ là khoảng 20% chi phí của nó. Bạn có thể dựa vào con số này.

Cải tạo trong một tòa nhà mới

Trong một tòa nhà mới, việc sửa chữa được thực hiện từ đầu, vì vậy ước tính chỉ được lập cho công việc đã thực hiện. Biết chính xác những gì bạn muốn nhận được cuối cùng, bạn có thể dễ dàng tính toán chi phí. Có những máy tính trên trang web của các công ty xây dựng sẽ giúp bạn. Nhưng đừng quên rằng một số loại công việc yêu cầu chi tiết. Ví dụ, dán giấy dán tường không bao gồm việc san phẳng sơ bộ các bức tường, đây phải được coi là một hạng mục riêng biệt.

Đại tu lớn

Nếu bạn đang có kế hoạch sửa chữa lớn trong căn hộ, thì mọi thứ phức tạp hơn một chút. Việc tính toán chi phí không chỉ bao gồm vật liệu được sử dụng và thanh toán cho công việc, mà còn bao gồm cả việc tháo dỡ. Khi dán giấy dán tường cùng loại, trước tiên bạn cần làm sạch bề mặt các lớp sơn cũ, san phẳng tường, chuẩn bị bột trét tường, bột trét tường. Tất cả điều này được trả riêng.

Trong trường hợp này, bạn cũng có thể sử dụng công cụ tính chi phí sửa chữa. Nếu bạn định tự sửa chữa, thì bạn có thể yên tâm trừ 30% vào chi phí đã nhận.

Để tính toán chính xác, bạn cần biết diện tích của căn hộ, cũng như loại công trình sẽ làm, sử dụng vật liệu gì, vì ngay cả tấm trải sàn cũng có rất nhiều mức giá, chưa kể đến sự lựa chọn của hệ thống ống nước và các yếu tố nội thất khác.

Phần lớn phụ thuộc vào sở thích ăn uống và khả năng tài chính của bạn. Chi phí sửa chữa sẽ khác nhau rất nhiều tùy thuộc vào việc bạn chọn sàn gỗ hoặc vải sơn, hệ thống ống nước Ý hay Nga, loại giấy dán tường sẽ được sử dụng và liệu chúng có được sử dụng hay không, liệu gạch có được sử dụng hay không. Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí sửa chữa cuối cùng trong một căn hộ hai phòng có thể được liệt kê vô tận, sự lựa chọn là của bạn.

Bất kỳ tổ chức xây dựng tự trọng nào sẽ chỉ định giá chi phí sửa chữa cuối cùng sau khi đã kiểm tra kỹ lưỡng căn hộ, đo đạc chính xác và lập dự toán phù hợp với cả khách hàng và nhà thầu. Riêng bạn, bạn chỉ có thể tính toán một chi phí gần đúng mà bạn có thể dựa vào.

Đề xuất: