Tuổi Thọ Sử Dụng Của Các Ngôi Nhà Khrushchev Là Gì

Mục lục:

Tuổi Thọ Sử Dụng Của Các Ngôi Nhà Khrushchev Là Gì
Tuổi Thọ Sử Dụng Của Các Ngôi Nhà Khrushchev Là Gì

Video: Tuổi Thọ Sử Dụng Của Các Ngôi Nhà Khrushchev Là Gì

Video: Tuổi Thọ Sử Dụng Của Các Ngôi Nhà Khrushchev Là Gì
Video: Электрический или водяной полотенцесушитель? Что выбрать? Установка. #25 2024, Tháng Ba
Anonim

"Khrushchevs", rất phổ biến trong thời kỳ Liên Xô sau chiến tranh, được thiết kế để sử dụng trong vài thập kỷ. Tuy nhiên, trên thực tế, khoảng thời gian này ngắn hơn nhiều.

Tuổi thọ sử dụng của các ngôi nhà Khrushchev là gì
Tuổi thọ sử dụng của các ngôi nhà Khrushchev là gì

Điều khoản hoạt động

Điều đầu tiên quyết định tuổi thọ tối đa của một tòa nhà là vật liệu mà ngôi nhà được xây dựng. Những ngôi nhà đáng tin cậy nhất được xem xét, các bức tường trong đó (cấu trúc hỗ trợ) có độ dày từ 2, 5 viên gạch. Những tòa nhà như vậy thuộc về lớp "thủ đô", được thiết kế cho 150 hoạt động. Cũng có hạng nhà “đặc đô”, tường dày hơn nữa; những tòa nhà như vậy có thể tồn tại trong 300 năm. Vị trí tiếp theo về độ bền được chiếm bởi những ngôi nhà gạch có độ dày nhỏ hơn của kết cấu chịu lực ("Khrushchevka"

Các tòa nhà kiểu này được xây dựng từ nhiều vật liệu khác nhau: gạch, tấm dày và mỏng, đôi khi sử dụng cả khối. "Khrushchevs" được xây dựng từ năm 1955-1970 được thiết kế trong khoảng thời gian ngắn nhất. từ các tấm mỏng. Tuổi thọ của chúng chỉ là 50 năm. Tuy nhiên, nếu vận hành đúng cách, những ngôi nhà như vậy sẽ bình tĩnh chịu được thêm 20 năm nữa, theo các nghiên cứu, các tấm panel của những tòa nhà này có độ an toàn vượt quá thiết kế 1,5 lần.

Một vấn đề khác - những tòa nhà năm tầng bằng gạch, được thiết kế cho một trăm năm hoạt động. Tuy nhiên, trong bất kỳ tính toán nào về tuổi thọ của ngôi nhà, có một điều kiện phải được đáp ứng để công trình có thể phục vụ toàn bộ tuổi thọ của nó. Đây là một cuộc đại tu kịp thời. Đồng thời, việc sửa chữa căn hộ riêng biệt không ảnh hưởng đến tình trạng của toàn bộ ngôi nhà. Một điểm quan trọng khác là chi phí tiện ích và điện. Vào thời Xô Viết, tất cả những thứ này đều tốn một xu, vì vậy khi xây dựng những ngôi nhà bằng tấm panel, chẳng hạn, họ không thực sự cố gắng bịt kín các đường nối - hệ thống sưởi gần như miễn phí và hoạt động liên tục hết công suất. Nếu chúng ta lấy điều kiện hiện tại, thì ra rằng một căn hộ trong cùng một ngôi nhà bảng hàng năm tiêu tốn ngày càng nhiều kinh phí; Rõ ràng là trong vài năm, giá nhà hoàn toàn bị ăn mòn bởi tiền trả cho "cộng đồng".

Ngoài hộp nhà, còn có các thông tin liên lạc kỹ thuật, mức độ hao mòn của nó trong "Khrushchevs" không có nghĩa là sửa chữa lớn (đầu những năm 2000). Khoảng 25% thông tin liên lạc đã cạn kiệt hoàn toàn. Vì vậy, rõ ràng là phá dỡ các công trình như vậy và xây dựng nhà ở mới sẽ có lợi hơn là sửa chữa nhà cũ.

Đề xuất: