Làm Thế Nào để Bán Một Căn Hộ Có Lợi Nhuận: Cách để Có Một Giao Dịch Tốt

Làm Thế Nào để Bán Một Căn Hộ Có Lợi Nhuận: Cách để Có Một Giao Dịch Tốt
Làm Thế Nào để Bán Một Căn Hộ Có Lợi Nhuận: Cách để Có Một Giao Dịch Tốt

Video: Làm Thế Nào để Bán Một Căn Hộ Có Lợi Nhuận: Cách để Có Một Giao Dịch Tốt

Video: Làm Thế Nào để Bán Một Căn Hộ Có Lợi Nhuận: Cách để Có Một Giao Dịch Tốt
Video: BÀI TOÁN DOANH THU, CHI PHÍ, LỢI NHUẬN | KINH TẾ HỌC CƠ BẢN A BỜ CỜ 2024, Tháng Ba
Anonim

Bạn muốn thoát khỏi không gian sống cũ kỹ của mình, nhưng không biết bắt đầu thực hiện ý tưởng của mình từ đâu? Sau đó, bạn nên nghiên cứu sơ đồ hành động sau đây, sẽ trả lời đầy đủ câu hỏi làm thế nào để bán một căn hộ có lãi.

Làm thế nào để bán một căn hộ có lợi nhuận
Làm thế nào để bán một căn hộ có lợi nhuận

Xác định chi phí của căn hộ

Nếu bạn có ý định bán một căn hộ, thì bạn nên ước tính chính xác giá trị thị trường của nó. Có hai cách để đối phó với một nhiệm vụ như vậy: bằng cách thu hút những người môi giới, chỉ tập trung vào sức mạnh của chính bạn.

Phương pháp đầu tiên có một số ưu điểm, vì tất cả các vấn đề phát sinh sẽ được giải quyết bởi các chuyên gia có thể dễ dàng giúp bạn thực hiện một giao dịch có lợi. Tất nhiên, người môi giới sẽ nhận được hoa hồng của mình (ít nhất là 600-1000 USD).

Nếu bạn quyết định sử dụng phương pháp thứ hai, thì bạn sẽ phải tích lũy sức bền và sự kiên nhẫn. Nếu bạn muốn ước tính chi phí nhà ở, bạn có thể liên hệ với BTI. Chỉ tiếc là đánh giá như vậy không phải lúc nào cũng có lợi cho bạn (theo quy luật, giá không tương ứng với giá trị thị trường của nhà ở).

Sử dụng phương pháp so sánh và đối chiếu, bạn có thể tìm ra chi phí ước tính cho ngôi nhà của mình.

Cung cấp cho căn hộ một bản trình bày

Muốn bán nhà nhanh hơn, bạn phải lo tất cả những thứ nhỏ nhặt. Thứ tự phải ở trong thang máy, trong chính lối vào và tất nhiên, trong căn hộ. Không sửa chữa tốn kém trong nhà.

Đừng quên rằng khách hàng tiềm năng đặc biệt chú ý đến phòng tắm và nhà vệ sinh. Mọi nơi trong căn hộ phải có mùi dễ chịu và cảm giác tươi mát (sạch sẽ). Nhiều người mua đang tìm kiếm một khu vực ấm cúng và yên bình, vì vậy hãy cố gắng tạo ấn tượng tốt với khách hàng của bạn. Nếu biết ngôi nhà bình yên nhất vào giờ ăn trưa hoặc cuối tuần, thì tốt nhất bạn nên trưng bày căn hộ trong khoảng thời gian này.

Lịch sự và hiếu khách

Nhiều người đánh giá cao sự chào đón nồng nhiệt, vì vậy đừng bỏ qua điểm này.

Cố gắng trả lời lịch sự và rõ ràng tất cả các câu hỏi, đừng lười lặp lại nếu bạn chưa hiểu rõ hoàn toàn. Đối xử với mọi khách hàng bằng trà hoặc đồ ngọt là điều không đáng, nhưng điều rất quan trọng là tạo ấn tượng về một người vừa đủ và dễ chịu.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thành cuối cùng của nhà ở

Khi đánh giá một căn hộ, nhiều chuyên gia đặc biệt chú ý đến các sắc thái như:

  • uy tín của khu dân cư;
  • cơ sở hạ tầng nội khu;
  • cách bố trí của ngôi nhà và tầng mà căn hộ nằm trên đó;
  • tính sẵn có của an ninh và trợ giúp đặc biệt.

Nếu nhà ở của bạn đáp ứng các chỉ số cao nhất của các thông số được liệt kê, thì giá thành của nó sẽ tự động tăng lên.

Bạn có thể sử dụng những thủ thuật nào để tạo ấn tượng tích cực đối với người mua?

  1. Khi cố gắng mở rộng không gian của căn phòng, hãy loại bỏ những vật dụng không cần thiết. Căn hộ của bạn trông sẽ gọn gàng và rộng rãi hơn.
  2. Nếu trong phòng tối, thì hãy chứng minh nhà ở vào ban ngày.
  3. Một lựa chọn tuyệt vời là mang một số đồ đạc ra khỏi thị trấn. Điều này sẽ cho phép bạn phóng to diện tích của căn hộ một cách trực quan.

Đề xuất: