Cách Cấp Giấy ủy Quyền Mua Bán Căn Hộ

Mục lục:

Cách Cấp Giấy ủy Quyền Mua Bán Căn Hộ
Cách Cấp Giấy ủy Quyền Mua Bán Căn Hộ

Video: Cách Cấp Giấy ủy Quyền Mua Bán Căn Hộ

Video: Cách Cấp Giấy ủy Quyền Mua Bán Căn Hộ
Video: Cách dùng Hợp đồng ủy quyền và Giấy ủy quyền | Luật sư Minh 2024, Tháng Ba
Anonim

Giấy ủy quyền là sự chuyển giao quyền hạn của bạn cho một người đáng tin cậy. Nó cho phép bạn thực hiện các hành động quan trọng về mặt pháp lý, đặt chữ ký và cũng đại diện cho lợi ích của bạn. Tài liệu này phải được lập và chứng nhận bởi một công chứng viên. Do đó, giấy ủy quyền được lập tại một văn phòng công chứng, vì một chuyên gia được đào tạo về pháp luật sẽ xem xét tất cả các sắc thái cần được phản ánh trong tài liệu và lập nó phù hợp với tất cả các yêu cầu của pháp luật và của bạn. mong muốn cá nhân.

Cách cấp giấy ủy quyền mua bán căn hộ
Cách cấp giấy ủy quyền mua bán căn hộ

Nó là cần thiết

  • - Hộ chiếu của bạn;
  • - hộ chiếu của người được ủy quyền.

Hướng dẫn

Bước 1

Để có giấy ủy quyền mua bán, liên hệ công chứng. Bạn và người đại diện được ủy quyền của bạn chỉ được yêu cầu có hộ chiếu dân sự. Các tài liệu khác để cấp giấy ủy quyền không phù hợp, vì dữ liệu hộ chiếu phải được nhập vào tài liệu.

Bước 2

Việc cấp giấy ủy quyền được quy định tại Điều 185 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga. Bạn có thể cấp giấy ủy quyền cho người đại diện được ủy quyền của mình để thực hiện giao dịch mua bán hoàn chỉnh, bao gồm việc thu thập các tài liệu cần thiết, thực hiện thỏa thuận, hành vi chấp nhận và chuyển nhượng và nhận tiền cho không gian sống đang được bán, hoặc cấp giấy ủy quyền cho các hành động từng phần, ví dụ, chỉ đối với các tài liệu thu thập sơ bộ. Trong trường hợp này, bạn sẽ đích thân ghi đầy đủ các chữ ký vào hợp đồng và nhận tiền mua nhà.

Bước 3

Nghĩa là, nếu bạn cấp giấy ủy quyền để thực hiện mọi quyền hạn của mình, thì người được ủy quyền có quyền thực hiện bất kỳ hành động pháp lý quan trọng nào đối với bạn trong ba năm, định đoạt số tiền đã nhận, ký tên và đại diện quyền lợi của bạn cho bên thứ ba. Đây sẽ là một giấy ủy quyền chung.

Bước 4

Nếu bạn tin tưởng người được ủy quyền của bạn chỉ thực hiện một số hành động nhất định, chẳng hạn như đã đề cập, để thu thập tài liệu mua bán căn hộ, trao đổi hoặc mua bán, thì hãy cấp giấy ủy quyền một lần. Với loại giấy ủy quyền này, mọi quyền hạn của người được ủy quyền sẽ chấm dứt sau khi thực hiện xong các hoạt động được ủy quyền.

Bước 5

Nếu bạn muốn phát hành giấy ủy quyền chỉ để thu thập tài liệu và bán một không gian sống, thì hãy lập một giấy ủy quyền đặc biệt, giấy ủy quyền này sẽ kết thúc sau khi các hành động được chỉ định trong đó đã được thực hiện.

Bước 6

Về cơ bản, giấy ủy quyền một lần và đặc biệt có ít sự khác biệt và thời hạn hiệu lực của chúng bị giới hạn trong việc thực hiện một lệnh đặc biệt hoặc một lần, mà giao dịch mua bán một căn hộ thuộc về.

Bước 7

Bạn có thể thu hồi quyền hạn của người đại diện được ủy quyền của mình và thu hồi giấy ủy quyền bất kỳ lúc nào. Nếu việc hủy bỏ chưa xảy ra, thì giấy ủy quyền sẽ có hiệu lực trong ba năm, nhưng thời hạn này chỉ áp dụng cho giấy ủy quyền chung, vì thời hạn của phần còn lại, chẳng hạn như một lần hoặc đặc biệt, hết hạn sau khi ủy quyền trong số các hoạt động đáng tin cậy.

Đề xuất: