Làm Thế Nào để Hoàn Tất Thủ Tục Mua Căn Hộ

Mục lục:

Làm Thế Nào để Hoàn Tất Thủ Tục Mua Căn Hộ
Làm Thế Nào để Hoàn Tất Thủ Tục Mua Căn Hộ

Video: Làm Thế Nào để Hoàn Tất Thủ Tục Mua Căn Hộ

Video: Làm Thế Nào để Hoàn Tất Thủ Tục Mua Căn Hộ
Video: Thủ tục mua bán và sang tên một căn hộ chung cư hoặc nhà đất mới nhất 2020 2024, Tháng Ba
Anonim

Có ý kiến cho rằng việc đăng ký mua căn hộ chung cư là một quá trình phức tạp, kèm theo nhiều khó khăn khác nhau. Trên thực tế, nếu bạn có đủ kiến thức, quá trình này sẽ diễn ra rất nhanh chóng.

Làm thế nào để hoàn tất thủ tục mua căn hộ
Làm thế nào để hoàn tất thủ tục mua căn hộ

Hướng dẫn

Bước 1

Đầu tiên, bạn cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ cần thiết để có thể hoàn thành thủ tục mua nhà chung cư. Tất nhiên, đây là hộ chiếu dân sự. Nếu bạn đang mua một căn hộ thuộc quyền sở hữu duy nhất và đồng thời kết hôn, thì bạn cần phải có sự đồng ý của vợ / chồng đối với việc mua bán này với một công chứng viên. Nếu bạn đang mua một căn hộ chung cư với số lượng cổ phần bằng nhau với vợ / chồng của mình, hãy nhớ mang theo giấy đăng ký kết hôn gốc.

Bước 2

Vào ngày giao dịch hoặc sớm hơn, bạn cần phải nộp lệ phí đăng ký quyền tài sản cho nhà nước. Số tiền phụ thuộc vào số lượng người tham gia giao dịch. Thông thường, sơ đồ sau đây được thực hiện: nghĩa vụ của nhà nước đối với việc đăng ký mua bán được chia đều cho số lượng người tham gia giao dịch. Và lệ phí đăng ký quyền sở hữu tài sản nhà nước do người mua nộp toàn bộ. Cơ quan đăng ký phải cung cấp bản sao và bản chính của biên lai đã nộp tiền.

Bước 3

Để không nghi ngờ về độ sạch sẽ của căn hộ, bạn có thể yêu cầu trích xuất USRR một ngày trước ngày được chỉ định - một tài liệu chính thức trong đó căn hộ được viết cho ai và trên cơ sở nào. Người mua có thể lấy nó mà người bán không biết. Bạn chỉ cần nộp đơn đến trung tâm đăng ký với hộ chiếu của bạn và viết một đơn đăng ký tương ứng.

Bước 4

Nếu bạn mua một căn hộ theo hình thức thế chấp, bạn phải cung cấp toàn bộ gói: hợp đồng vay, thế chấp, giấy chứng nhận từ một bệnh viện điều trị chứng mê man và thần kinh cho biết rằng người bán không đăng ký với các tổ chức này. Chi phí để có được các yêu cầu thường do người mua chịu.

Bước 5

Sau khi các tài liệu được nộp để đăng ký, bạn sẽ nhận được một biên nhận cho biết danh sách các tài liệu được chấp nhận và ngày kết thúc đăng ký, khi người bán nhận được một tài liệu xác nhận quyền sở hữu của mình. Bạn sẽ được cấp một hợp đồng mua bán và (các) chứng thư quyền sở hữu. Đăng ký giao dịch mất 14 ngày làm việc, đối với đăng ký căn hộ thế chấp - 7 ngày. Sau đó, người mua trở thành chủ sở hữu hoàn toàn của căn hộ.

Đề xuất: