Cách Từ Chối Chia Sẻ Căn Hộ

Mục lục:

Cách Từ Chối Chia Sẻ Căn Hộ
Cách Từ Chối Chia Sẻ Căn Hộ

Video: Cách Từ Chối Chia Sẻ Căn Hộ

Video: Cách Từ Chối Chia Sẻ Căn Hộ
Video: 3 Cách Từ Chối Khéo Không Gây Mất Lòng | Huynh Duy Khuong 2024, Tháng Ba
Anonim

Nếu việc tư nhân hóa căn hộ đã diễn ra và không gian sống thuộc sở hữu chung của một số người, bạn có thể từ bỏ phần sở hữu căn hộ của mình bằng cách lập thỏa thuận mua bán hoặc tặng cho phần này. Trong trường hợp tư nhân hóa không thành công, chỉ cần viết đơn từ chối là đủ. Nếu phần thừa kế thuộc về bạn và quyền sở hữu nó vẫn chưa được đăng ký, hãy nhường phần cho những người thừa kế khác. Nếu bạn không muốn làm các thủ tục giấy tờ, chỉ cần không đòi quyền thừa kế của bạn. Phần của bạn sẽ tự động chuyển cho những người thừa kế khác.

Cách từ chối chia sẻ căn hộ
Cách từ chối chia sẻ căn hộ

Nó là cần thiết

  • -các tài liệu chứng minh danh tính của tất cả những người tham gia giao dịch
  • - giấy tờ chủ quyền căn hộ
  • -chính chủ cho phép giao dịch từ tất cả các chủ sở hữu căn hộ
  • - giấy xác nhận từ nơi cư trú về tất cả các đăng ký trong căn hộ
  • - tài liệu kỹ thuật mới cho căn hộ
  • - hợp đồng độc quyền mua bán, tặng cho hoặc từ bỏ một phần trong tài sản thừa kế
  • -một tài liệu xác nhận việc thanh toán nghĩa vụ nhà nước đối với giao dịch và để đăng ký
  • - khi có sự hiện diện của chủ sở hữu vị thành niên hoặc không đủ năng lực, được đại diện hợp pháp của họ cho phép ký kết giao dịch
  • - tuyên bố từ chối tư nhân hóa, có chứng nhận của công chứng viên

Hướng dẫn

Bước 1

Nếu bạn là chủ sở hữu một phần căn hộ cùng với những người khác và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, thì hãy lập một thỏa thuận mua bán hoặc một thỏa thuận tặng cho phần của bạn. Điều này đòi hỏi một số hành động pháp lý.

Gọi cho kỹ thuật viên từ BTI. Dựa trên việc kiểm tra căn hộ, bạn sẽ được cấp một hộ chiếu kỹ thuật mới cho nó.

Với tất cả các chủ sở hữu căn hộ, hãy liên hệ với văn phòng công chứng để được tất cả các chủ sở hữu cho phép công chứng việc tặng, bán căn hộ.

Công chứng viên sẽ lập hợp đồng mua bán hoặc tặng cho người có lợi cho người mà bạn đang từ bỏ phần của mình.

Tại trung tâm đăng ký đăng ký bất động sản, đăng ký giao dịch và cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho người mà bạn có lợi từ bỏ phần của mình.

Bước 2

Nếu căn hộ chưa được cổ phần hóa và chưa có giấy chứng nhận quyền sở hữu chung thì chỉ cần viết đơn từ chối cổ phần hóa và có công chứng chứng thực.

Bước 3

Nếu phần căn hộ thuộc sở hữu thừa kế của bạn và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu thì bạn hãy thực hiện thỏa thuận mua bán hoặc tặng cho cho người mà bạn muốn chia phần cho mình. Cách thực hiện một thỏa thuận được chỉ ra ở trên.

Bước 4

Nếu bạn đã kê khai quyền thừa kế nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu thì bạn phải lập một thỏa thuận công chứng về việc chuyển nhượng phần của bạn cho những người thừa kế khác hoặc cho một người thừa kế cụ thể.

Bước 5

Trường hợp chưa kê khai quyền thừa kế đối với cổ phần trong căn hộ thì không yêu cầu bồi thường. Sau 6 tháng, phần căn hộ sẽ tự động được chia cho những người thừa kế khác.

Đề xuất: