Cách Sử Dụng Giấy Chứng Nhận Nhà ở

Mục lục:

Cách Sử Dụng Giấy Chứng Nhận Nhà ở
Cách Sử Dụng Giấy Chứng Nhận Nhà ở

Video: Cách Sử Dụng Giấy Chứng Nhận Nhà ở

Video: Cách Sử Dụng Giấy Chứng Nhận Nhà ở
Video: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất | Những lưu ý khi xem giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 2024, Tháng Ba
Anonim

Giấy chứng nhận nhà ở là một chứng chỉ cá nhân xác nhận quyền của chủ sở hữu được nhận trợ cấp để mua nhà. Nó được cấp cho các loại công dân đặc quyền (người di cư từ các vùng Viễn Bắc, cựu chiến binh của cuộc Chiến tranh Vệ quốc vĩ đại, góa phụ của cựu chiến binh, người di cư cưỡng bức, nhân viên của các cơ quan nội chính của Liên bang Nga, v.v.).

Cách sử dụng giấy chứng nhận nhà ở
Cách sử dụng giấy chứng nhận nhà ở

Nó là cần thiết

  • - giấy chứng nhận nhà ở;
  • - tài khoản mục tiêu với Sberbank;
  • - hợp đồng mua bán;
  • - đăng ký hợp đồng mua bán với Dịch vụ Đăng ký Liên bang;
  • - chứng chỉ xác nhận không có nhà ở

Hướng dẫn

Bước 1

Sau khi nhận được giấy chứng nhận nhà ở, điều đầu tiên cần làm là mở một tài khoản đích với Sberbank để thực hiện GZhS (giấy chứng nhận nhà ở của tiểu bang). Thực hiện việc này trong vòng hai tháng (đây là khoảng thời gian hợp lệ). Nhận hợp đồng tại ngân hàng cho các hoạt động tiếp theo.

Bước 2

Quyết định phương thức thực hiện việc cấp giấy chứng nhận nhà ở. Nó có thể được sử dụng theo ba cách - để hoàn trả toàn bộ chi phí của một căn hộ, để bổ sung tiền của chính bạn khi mua và như một khoản trả trước cho một khoản vay thế chấp.

Bước 3

Chọn một thuộc tính. Bạn có thể sử dụng dịch vụ của các cơ quan bất động sản làm việc với giấy chứng nhận nhà ở.

Bước 4

Đồng ý về một mức giá. Thông thường, để cung cấp tài chính cho giao dịch, SberBank yêu cầu cung cấp một thỏa thuận sơ bộ cho việc mua bán căn hộ kèm theo giá bán. Xin lưu ý rằng nếu bạn dự định thanh toán toàn bộ chi phí căn hộ bằng cách sử dụng giấy chứng nhận nhà ở, thì giao dịch sẽ đi kèm với những rủi ro thông thường. Trong trường hợp khi bạn bổ sung vốn tự có hoặc vốn vay, nó được coi là một khoản thế chấp và yêu cầu đánh giá giá trị thị trường của căn hộ.

Bước 5

Ký kết một thỏa thuận mua bán tại một tổ chức đăng ký lại, trong vòng 5 ngày sau khi ký thỏa thuận, nhân viên của họ phải cấp giấy chứng nhận đã đăng ký thỏa thuận. Có giấy chứng nhận này thì liên hệ với ngân hàng và làm văn bản chuyển tiền cho người bán căn hộ, nhà ở.

Bước 6

Sau khi chuyển tiền, hãy gặp người bán và nhận biên lai từ anh ta xác nhận đã nhận tiền đầy đủ từ bạn, đồng thời ký vào giấy chứng nhận nghiệm thu căn hộ.

Bước 7

Đính kèm biên nhận của người bán vào trường hợp của bạn ở Rosregistratsiya và nhận giấy chứng nhận mới với dòng chữ “căn hộ không bị cản trở”. Sau đó, bạn trở thành chủ sở hữu nhà chính thức.

Đề xuất: