Làm Thế Nào để Thuê đất Từ TP

Mục lục:

Làm Thế Nào để Thuê đất Từ TP
Làm Thế Nào để Thuê đất Từ TP

Video: Làm Thế Nào để Thuê đất Từ TP

Video: Làm Thế Nào để Thuê đất Từ TP
Video: HƯỚNG DẪN KHỞI KIỆN BUỘC CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG THUÊ ĐẤT VÀ BUỘC TRẢ TIỀN THUÊ ĐẤT - LUẬT LONG PHAN PMT 2024, Tháng Ba
Anonim

Theo quy định của pháp luật về đất đai, công dân và pháp nhân có quyền thuê các lô đất của các thành phố và nhà nước. Các trường hợp ngoại lệ duy nhất là các mảnh đất bị thu hồi khỏi lưu thông và được dành cho các nhu cầu của tiểu bang và thành phố. Một khu đất cho thuê từ thành phố có thể được lấy cả để xây dựng và cho các mục đích khác.

Làm thế nào để thuê đất từ TP
Làm thế nào để thuê đất từ TP

Hướng dẫn

Bước 1

Việc cung cấp các lô đất thuộc sở hữu của thành phố cho công dân và pháp nhân thuê được thực hiện với một khoản phí. Từ chối cung cấp đất đô thị để cho thuê chỉ có thể thực hiện trong các trường hợp được quy định trong Bộ luật Đất đai - khi một khu đất bị thu hồi khỏi lưu thông, đất được dành cho các nhu cầu của nhà nước hoặc thành phố. Việc cho thuê đất do cơ quan hành pháp của chính quyền địa phương có quyền thực hiện. Ở mỗi thành phố, đây có thể là những cơ quan khác nhau. Ví dụ, ở Mátxcơva, đó là Sở Tài nguyên đất.

Bước 2

Có hai thuật toán khác nhau để cho thuê một khu đất: để xây dựng và cho các mục đích khác. Bạn có thể thuê một khu đất từ thành phố để xây dựng có hoặc không có thỏa thuận trước về vị trí của cơ sở của bạn. Nếu không có thỏa thuận trước, trang web sẽ được cung cấp cho bạn tại cuộc đấu giá và theo thỏa thuận - theo kế hoạch hành động sau:

1. sự lựa chọn của một khu đất (đối với điều này, bạn cần phải nộp đơn cho một cơ quan được chỉ định đặc biệt cho việc này, ở Moscow, đây là các hội đồng cấp huyện).

2. Thực hiện công tác địa chính.

3. đăng ký địa điểm đăng ký địa chính.

4. ra quyết định về việc cung cấp một khu đất.

Nếu quyết định tích cực được thực hiện thì việc ký kết hợp đồng thuê đất và đăng ký nhà nước đối với hợp đồng này sẽ được thực hiện. Việc từ chối cho thuê một khu đất có thể bị kháng cáo tại tòa án.

Bước 3

Đối với các mục đích không liên quan đến xây dựng, một lô đất cho thuê được quy định như sau: như trong tình huống trên, trước tiên người có thẩm quyền làm đơn gửi cơ quan có thẩm quyền xin chọn lô đất, trong đó nêu rõ mục đích sử dụng vị trí và kích thước gần đúng của lô đất. Sau đó, cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và cấp cho người nộp đơn sơ đồ thửa đất và người nộp đơn, bằng chi phí của mình, tiến hành công tác địa chính và đưa thửa đất vào hồ sơ địa chính. Quyết định cho thuê lô đất, ký kết và đăng ký hợp đồng thuê.

Bước 4

Nếu bạn sở hữu một tòa nhà, cấu trúc hoặc công trình kiến trúc, thì bạn có độc quyền có được quyền cho thuê một lô đất thuộc tòa nhà, cấu trúc hoặc cấu trúc đó. Nếu bạn chỉ là một trong những chủ sở hữu của nó và mảnh đất bên dưới nó không thể phân chia được, thì một mảnh đất như vậy sẽ được cho thuê với nhiều người từ phía người thuê. Điều này có nghĩa rằng bạn sẽ là một trong những người thuê nhà. Để có được quyền thuê một khu đất, bạn nên liên hệ với cơ quan có thẩm quyền của thành phố với đơn xin phù hợp và các tài liệu do cơ quan này thiết lập cho mục đích như vậy.

Đề xuất: