Cách Tính Tiền Thuê đất

Mục lục:

Cách Tính Tiền Thuê đất
Cách Tính Tiền Thuê đất

Video: Cách Tính Tiền Thuê đất

Video: Cách Tính Tiền Thuê đất
Video: Cách tính tiền phải nộp khi chuyển mục đích sử dụng đất | Thanh Vân 2024, Tháng Ba
Anonim

Việc sử dụng lãnh thổ của thửa đất thuê đi kèm với việc thu tiền thuê đất, trong đó việc tính toán có tính đến một số đặc điểm riêng của từng thửa đất riêng lẻ. Thủ tục xác định tiền thuê được thiết lập theo luật của Liên bang Nga.

Cách tính tiền thuê đất
Cách tính tiền thuê đất

Hướng dẫn

Bước 1

Việc sử dụng thửa đất theo hợp đồng thuê đi kèm với việc trả một khoản tiền nhất định. Nguyên tắc và quy tắc tính toán số tiền thanh toán cho việc sử dụng đất thuộc sở hữu nhà nước hoặc tài sản của thành phố do Chính phủ Liên bang Nga, các cơ quan có thẩm quyền của Liên bang Nga và chính quyền địa phương thiết lập.

Bước 2

Giá thuê sử dụng đất được tính theo lãi suất cơ bản, có tính đến sự phân hóa theo loại đất và đối tượng thuê, theo vùng tự nhiên - kinh tế và quy hoạch thị trấn, có tính đến các hướng ưu tiên phát triển kinh tế của Khu vực nhất định.

Bước 3

Quá trình phân biệt xảy ra bằng cách nhân lãi suất cơ bản của tiền thuê đất hàng năm tương ứng với từng loại đất cụ thể với các hệ số hiệu chỉnh được xác định theo đặc điểm riêng của từng trường hợp sử dụng thửa đất trên cơ sở thuê.

Bước 4

Tổng số tiền trả hàng năm theo hợp đồng thuê đất có thể được tính theo công thức sau:

SUM = S x Bs x Kts x Kt, trong đó SUM là tổng số tiền xác định, rúp; S là diện tích của mảnh đất cho thuê, sq. M; BS - tỷ lệ cơ bản, được xác định tùy thuộc vào loại đất, rúp; Kts - hệ số hiệu chỉnh, được xác định bởi loại mục đích sử dụng của trang web và loại người thuê; Кт - hệ số phân hóa vùng, tùy thuộc vào quy hoạch đô thị hoặc phân vùng kinh tế - tự nhiên, được xác định bằng đánh giá địa chính đất đai do các cơ quan nhà nước thực hiện.

Bước 5

Số tiền thuê đất phải trả được tính cho từng ngày sử dụng thửa đất trong thời gian thuê tương ứng với số tiền thuê đất hàng năm. Theo thời gian thuê, một tháng hoặc một quý được cung cấp, được xác định phù hợp với hợp đồng thuê đất đã lập và các điều kiện đã được phê duyệt.

Đề xuất: